30/11/2020
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Referência:

  Imobiliaria em Cotia

  Shoppings (37)

TIPO DE BUSCA:
Shoppings para Venda
Shoppings para Locação
CIDADES:
Americana
Campo Grande
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Francisco Morato
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Jacarei
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Osasco
São Bernardo do Campo
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BAIRROS:
Jardins em São Paulo

Características do Imóvel
POR PREÇO:
0 até 50.000
POR DORMITÓRIOS:
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Código:
shopp1113  
Imóvel para:
Venda
Valor:
R$ 4.200.000.000,00
Categoria:
Shoppings
    
Cidade:
São Paulo/SP
Bairro:
Jardins
Área Total / Construida:
0m² / 0m²


Imóvel para VENDA
Referência do imóvel: shopp1113

Descrição:
Prezado Sr
 
 
Segue em anexo, modelo do acordo de intermediação para os shoppings os quais falamos e abaixo o resumo das informações sobre os mesmos.
 
Os shoppings serão negociados na totalidade de 17 unidades funcionando em São Paulo, Paraná, Santa Catarina e Rio Grande do Sul,, mais 5 unidades a serem inauguradas neste ano de 2013.. Após uma pré-análise do grupo interessado e envio do acordo anexo e carta de intenção devidamente identificada em papel timbrado com firma reconhecida, com CNPJ do grupo interessado e assinado por seus responsáveis legais com CPFs e RGs.
 
Lembro que estou direto com os proprietários e o comicionamento será de 6%, a ser dividida em três grupos, compra, venda e intervenientes,  sobre o valor de 4 bilhões de reais;
 
Mais informações serão  apresentadas após o recebimento da Carta de Intenção de Compra.
 
 
 
Prezado Senhor


Como falamos segue para sua análise, esta nova opção de  17 Shoppings Centers no Brasil, observando que as informações  requerem confidencialidade, pois estão sendo inaugurados em 2013 mais 5 Shoppings.


 
 
 
APRESENTAÇÃO:
1 - NÚMERO DE CENTROS COMERCIAIS:
A empresa é uma das maiores empresa do mercado com 17 Shoppings Centers operando no Brasil, com aproximadamente 255.000 m² de ABL própria de um total de aproximadamente 313.000 m². Detem a participação de 81,5% e com previsão para o próximo ano entrar em operação mais 5 shoppings.
A Companhia participa ativamente da prospecção, planejamento, desenvolvimento e investimentos dos shoppings centers dos quais é sócia concentrando 85% das suas operações no Estado de São Paulo.
 
 
Prezado Sr.
 
 
Como falamos os Shoppings da rede estão localizados na seguinte distribuição:
 
Cidade de São Paulo:  04 unidades
Grande São Paulo: 07 Unidades
Interior de São Paulo: 03 unidades
Estado do Paraná e RS: 02 unidades
Estado de Goias: 01 unidade
 
Possui ainda mais 5 Shoppings em construção.
 
 
 
2 - RELAÇÃO DOS SHOPPINGS , ABL POR CENTRO COMERCIAL E LOCALIZAÇÃO:
2.1 - SHOPPING - A:
ABL Total - 4.527 m²
ABL Própria - 2.264 m²
Lojas - 52
Vagas no Estacionamento - 210
Localização:
Inauguração - 1988
2.2 - SHOPPING - B:
ABL Total - 75.958 m²
ABL Própria - 75.958 m²
Lojas - 292
Vagas no Estacionamento - 4200
Localização:
Inauguração - 1998
2.3 - SHOPPING - C:
ABL Total - 11.477 m²
ABL Própria - 11.477 m²
Lojas - 80
Vagas no Estacionamento - 200
Localização:
Inauguração - 2006
2.4 - SHOPPING - D:
ABL Total - 14.140 m²
ABL Própria - 12.019 m²
Lojas - 134
Vagas no Estacionamento - 200
Localização: -
Aquisição - 2007
2.5 - SHOPPING - E:
ABL Total - 26.538 m²
ABL Própria - 13.269 m²
Lojas - 176
Vagas no Estacionamento - 1500
Localização: -
Inauguração - 2007
2.6 - SHOPPING - F:
ABL Total - 19.583 m²
ABL Própria - 19.583 m²
Lojas - 174
Vagas no Estacionamento - 1700
Localização:
Aquisição - 2007
2.7 - SHOPPING - G:
ABL Total - 8.877 m²
ABL Própria - 7.590 m²
Lojas - nc
Vagas no Estacionamento - 384
Localização:
Aquisição - 2007
2.8 - SHOPPING - H:
ABL Total - 6.369 m²
ABL Própria - 6.369 m²
Lojas - 67
Vagas no Estacionamento - nc
Localização:
Aquisição - 2007
2.9 - SHOPPING - I:
ABL Total - 15.148 m²
ABL Própria - 15.148 m²
Lojas - nc
Vagas no Estacionamento - 520
Localização: -
Aquisição - 2007
2.10 - SHOPPING - J

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